2011-10-11
臺北產經動態分析（2011Q2）
2011年第2季臺北市核發建造執照比使用執照核發張數大幅下降，且較去年同期大幅衰退，總樓地板面積卻反向增加，臺北市房價雖持續處於高點，惟上漲幅度緩和，而勞動市場情況改善，松山機場直航、開放陸客來台觀光限制，也提振消費市場買氣，經濟基本面持續緩步擴張。
產經動態面面觀
物價動態方面，2011年第2季消費者物價指數年增率上漲1.63%，物價走勢需持續觀察。
營建動態方面，2011年第2季臺北市核發建照80件，較前季核發張數減少8.05%，較去年同期衰退37.01%，總樓地板面積卻反向增加，新建案面積亦呈現M型化走勢。而房地產交易情形以房價負擔相對較低、生活機能良好的文山區最為熱絡，除文山、南港兩行政區外，其餘行政區房產交易與去年同期均大幅萎縮，顯見奢侈稅打房在臺北市效果尤為明顯。
稅收動態方面，第2季適逢年度報稅期間，地方稅收實徵淨額較前季增加157.22%，與去年同期相比則略下降1.23%。
勞動市場方面，由於勞動市場情勢改善， 失業率及失業人口下降。
營業動態方面，由於經濟持續穩定復甦，加上陸客自由行等政策題材發酵，消費商機前景可期，商業登記新設家數增加，而景氣緩步擴張提振內需，公司行號營業表現年增率達8.01%。
投資動能方面，由於松山機場直航，並適逢大型國際展覽展期， 觀光旅館客房住用數穩定成長，值得注意的是，在ECFA正式生效後，第2季臺北市僑外投資金額，與去年同期相比增加幅度達89.33%。
創新動能方面，臺北市知識密集型服務業占總體產業家數不到4成，卻創造近7成的銷售額，顯示臺北城市發展以知識經濟為根基。
完整文章，請下載下方PDF檔