2012-07-11
臺北宜居城—全球最理想居住城巿調查
依據ECA International於2012年4月公布的「全球居住報告(Accommodation)」，比較各城市三房公寓租金成本顯示，臺北市在亞洲排名第9，房屋租金處於中等水準；而「全球最理想居住城巿排名調查」中，臺北市持續保持亞洲最適合居住城市第6名位置。另根據Xpatulator.com的2012年生活成本調查發現，臺北市整體生活成本比東京、香港、上海、新加坡、首爾等城市低廉，反映臺北市是一個適合定居、留學、投資、觀光旅遊的友善城市。
近日來，油電價格紛紛調漲造成物價波動成了媒體報導的焦點，每天打開電視、報紙，物價上漲的資訊有如鋪天蓋地而來，民眾大嘆生活成本過高，日漸高漲的物價也不禁令人感嘆臺北居大不易。然而一個城市是否適合居住，除了取決於居住環境、交通設施、休閒娛樂以及醫療和教育體系，在城市居住的日常生活消費，如房屋租金、水電費與餐飲費等，也是重要的考量因素。臺北市的生活成本有多高？宜居程度如何？我們透過與其他國際城市相比來一探究竟。
人力顧問公司ECA International在2012年一項針對企業駐外人員房屋租金成本進行調查的「全球居住報告(Accommodation)」中，公布全球67個城市的三房公寓租金成本排名顯示，香港平均每個月的租金費用是11,800美元，是所有城市中最昂貴的，相較最後一名巴基斯坦的喀拉蚩港市的成本高達33倍，主要是因為香港土地寸土寸金引致高地價，以及有許多企業在香港擴展業務，尤其是國際金融機構，因此帶動住宅需求成長，租金連帶水漲船高。租金成本最高的前五個城市—香港、東京、莫斯科、紐約和倫敦，均為全球人口稠密的商業與金融中心，租屋的需求總是超過供給，使得房屋租金高於其他城市（圖1）。
圖1 全球城市租金成本 （資料來源：ECA Global Perspectives—Accommodation 2012）
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